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「杜拜」棕櫚島的豪宅
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「杜拜」棕櫚島的豪宅,賣多少錢?
嘻辣人 在 YLib Blog 發表於 9:25:01

近10年,杜拜(Dubai,大陸譯:迪拜)發展快速,興建了大量摩天大樓、人工島嶼。也因這些建設造型誇張,令人嘆為觀止,網路上很喜歡流傳相關照片。

但網路上越是轉發頻繁的資訊,越常被加油添醋,最後變成了以訛傳訛;杜拜知名的棕櫚島豪宅就是如此,才沒幾年,昂貴的豪宅竟被訛傳為國民住宅……

朱美拉棕櫚島(Palm Jumeira)的豪宅

【國宅?】

我Google了一下,把棕櫚島豪宅說成國民住宅,已在網路上成了「主流」,短期內很難扭轉。

這可能是因杜拜的「國民所得」超高,有人把棕櫚島豪宅說成國民住宅,不管有意還是無意,很容易就被誤信,而且迅速傳播開來。

(杜拜的填海造地工程。其中三個棕櫚狀人工島,建造順序為:朱美拉、傑貝勒阿里、德拉。德拉最大,預計容納100萬人)

【本國人 vs. 外國人】

其實,杜拜的人口230萬,僅40萬為本國人,本國人早就有國家提供的「豪宅級國宅」。

棕櫚島因是填海造地,成本極高,這裡天價的豪宅賣給老外才划算。

【誰買?】

2001年,杜拜第一座人工島朱美拉棕櫚島動工,一棟4房別墅「預售價」高達684萬美元。當時,歐美演藝明星、政商名流,競相購買,四分之一的別墅被英國富豪買走,其中包括英國足球明星貝克漢(Beckham)和歐文

2008年,由於全球金融風暴,同樣一棟4房別墅,售價狂跌至274萬美元與2001年相比,大幅下跌60%

(朱美拉棕櫚島,4房別墅)

【租金超貴】

也許有人覺得4房別墅274萬美元(約台幣8000萬)不算太貴,但這些別墅是位於沙漠地區的外海,水電及公用費貴得驚人。

即使用租的。棕櫚島的公寓,1房住家月租最低也要1萬美元;別墅就貴多了,3房別墅每月6萬美元起,4房別墅則更是天價。

(朱美拉棕櫚島,公寓1房、2房的格局圖)

【過個癮】

只有頂級富豪去杜拜不想住旅館時,才會選擇租棕櫚島的別墅。

杜拜入籍很困難,100餘萬外國上班族、基層工作者,都是擠在陸地區的住宅裡。至於我們這些觀光客,當地的大飯店都是貴到不行,隨團去住兩三天過個癮就好了。

(朱美拉棕櫚島全景圖)

(從朱美拉棕櫚島端頭的《亞特蘭提斯飯店》回望。最遠處為杜拜市區)


2012-11-13 23:19:56
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回復: 「杜拜」棕櫚島的豪宅
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http://tw.myblog.yahoo.com/jw!Zvl7nFO ... pr6sEIQ--/article?mid=869

波瀾壯闊的朱美拉棕櫚島∼杜拜國宅

2009/03/10 09:38
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這是我的水滴鑽 日前,收到一封朋友寄來的E-mail,讓我見識到『杜拜』

(阿拉伯語:دبيّ;英語:Dubai)填海造鎮的能力
1971年,杜拜才脫離英屬殖民地,與其他六個沙漠中的游牧民族,
聯合成立『阿拉伯聯合大公國』。那時候的杜拜,還是一個人口不
過10多萬人的小港口。
而37年後的今天,杜拜已不再只是小港口,也不再只侷限在港灣邊
發展,而是無遠弗屆的在沙漠中開發新樂園,擴大都市版圖。
這是我的水滴鑽 以下圖片是棕櫚島上的『國民住宅』

這是我的水滴鑽
這棕櫚群島(英語:The Palm islands )是位於杜拜的三
座大型人工島嶼,分別為∼朱美拉棕櫚島(The Palm Jumeirah
傑貝阿里(The Palm Jebel Ali)、德拉(The Palm Deira
。由於杜拜海岸邊的大陸架廣闊,波斯灣水深相當淺,才得以進
如此大型的人工填海造田工程。
這些圖片是第一始島∼朱美拉!2001年六月動工,島的結構猶
如一棵漂浮在海上的棕櫚樹。建造朱美拉棕櫚島耗費了九千四百萬
立方米的沙子和七百萬噸石頭,耗資高達一百廿三億美元,是目前
最大的人工島嶼。
看來,只要不惜人工、金錢,增加國土面積似乎並非難事喔
這是我的水滴鑽 一望無際的大海與人工建築在氣勢上相呼應,充分展現自然
與人文的相互交融∼居住在這裡,每天開門就能見到碧波萬里的
海景、陽光迆邐的沙灘,恍若人間天堂,絕對獨此一處!
您是否正感動於這震撼之美呢

2012-11-13 23:20:55
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