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回復: 2009奧林匹亞-宜蘭某高中住家區域與學業成就關係
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中華民國98年 7/30 (五)

地理實察記錄

附件:


doc 2009奧林匹亞 地理實察表2.doc 大小: 44.00 KB; 下載次數: 636

2009-07-30 21:49:03
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回復: 2009奧林匹亞-宜蘭某高中住家區域與學業成就關係
管理員
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撰寫報告建議
1.先打段落草稿大綱
2.一邊參考參考文獻一邊撰寫
3.先簡單撰寫前段,後段撰寫回來後再修前段

報告進度要加快了

實察記錄建議
選擇實察區域的原因
解決實察區的哪些問題(例如表格的整理)
社區居民的互動情形觀察
具體量化車流或吵雜程度
例如分貝或抽樣五分鐘紀錄連續完全安靜的時間

2009-08-01 05:12:10
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回復: 2009奧林匹亞-宜蘭某高中住家區域與學業成就關係
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初步之研究目的

附件:


doc 2009奧_研究目的(初).doc 大小: 23.50 KB; 下載次數: 538

2009-08-01 18:00:25
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回復: 2009奧林匹亞-宜蘭某高中住家區域與學業成就關係
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附件為 研究方法的內容!
請老師們幫忙看一下∼
若需要修改,煩請老師告知!
謝謝∼

附件:


doc 研究方法-凱.doc 大小: 26.00 KB; 下載次數: 643

2009-08-03 00:58:56
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回復: 2009奧林匹亞-宜蘭某高中住家區域與學業成就關係
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圖的編號:

(1):10年以來的高分群分佈圖
(2):10年以來的低分群分佈圖
(3):宜蘭市全部宜中學生衛星影像分佈圖
(4):宜蘭市全部宜中學生分佈圖
(5):宜蘭市各里全部宜中學生學測平均圖
(6):宜蘭市各里高分機率圖
(7):宜蘭市各里低分機率圖


若有增加新地圖,會再繼續編號!

剩下最後的14天了!!
各位加油囉∼

2009-08-03 21:06:41
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回復: 2009奧林匹亞-宜蘭某高中住家區域與學業成就關係
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增修後的研究方法,但內容的字數未符合最高極限!

附件:


doc 研究方法.doc 大小: 27.00 KB; 下載次數: 697

2009-08-03 23:13:10
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已把研究動機+目的
傳至硬碟中
請參考

(yes~超過100字
please call me super man!
(眾歐...)

大家都好辛苦!!!

2009-08-03 23:24:15
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回復: 2009奧林匹亞-宜蘭某高中住家區域與學業成就關係
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研究動機已修改
可先至網路硬碟看看
或提供修改意見

颱風天,電腦天!!! XDDDDD

2009-08-07 16:54:38
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回復: 2009奧林匹亞-宜蘭某高中住家區域與學業成就關係
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將研究方法的條列式修改成 文字敘述...
但 因為缺少GIS的研究方法,尚無完成完整的研究方法!

附件:


doc 研究方法_更新.doc 大小: 26.00 KB; 下載次數: 618

2009-08-07 19:50:44
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回復: 宜蘭某高中住家區域與學業成就關係
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桃竹苗明星學區比一比  http://money.chinatimes.com/invest/estate/price/north950210.htm


 古代最具代表的「孟母三遷」,孟母為孟子的教育問題與學習環境的問題,一再搬遷。現代家長,對於孩子們的教育理念又是抱持著什麼樣的態度呢?北區房屋不動產理財研究室針對桃、竹、苗各地區明星學區主力產品、房價行情以及各學區優質特色著手進行調查。


一、北桃園學區房價分析


 北桃園地區之明星學區包括:八德學區、下南崁學區、上南崁學區、大業與大有學區、中正特區學區、文山與中興學區、青溪學區、桃園後站學區、桃園國中、小與西門國小學區等九個學區。觀整個北桃園地區之學區內,則是以電梯大樓為最多、透天厝與別墅其次,平均房價則各地有所落差,如八德學區每坪6.5萬左右、350-400萬、400-1,300萬。南崁學區電梯大樓類型的產品,平均房屋成交價格分別為上南崁學區每坪8.5-17萬元與下南崁學區每坪10萬左右。大業與大有學區,平均成交價格分別為電梯大樓每坪6.8-21萬元及別墅600-3000萬元。中正特區學區,平均房屋價位為電梯大樓每坪7-14萬、透天厝500-1000萬與別墅1200-1500萬該學區為桃園地區數一數二的學區,學風評價佳、社區素質高,近中正藝文特區、生活機能完整,交通便利,未來潛力高。文中路的文山國小與中興國中附近學區內,平均房屋價位分別為每坪約7-14萬、400-700萬與700-1300萬。青溪學區以青溪國小、青溪國中為主,該學區電梯華廈產品,每坪成交單價約11萬左右。桃園後站學區,華廈電梯大樓及透天別墅居多,平均成交價位為每坪7-10萬及550-1000萬元不等。桃園國中、小與西門國小學區,平均成交價格分別為電梯大樓每坪8.5-15萬、透天厝500-1200萬元不等。


二、南桃園學區房價分析


 南桃園地區之明星學區包括:中原學區、中壢後站學區、內壢學區、平鎮學區、楊梅學區、楊梅埔心學區、龍潭學區、龍潭武漢學區八個學區。就產品類別言,中壢、內壢地區包括有中原學區、中壢後站學區及內壢學區,則是以電梯大樓為主,透天別墅為次,平均成交行情為:電梯大樓每坪約8-12萬元;透天別墅300-1250萬。平鎮、楊梅、龍潭等學區內,則是透天、別墅居多,平均價位由200-2000萬不等。如平鎮學區透天別墅為主,電梯大樓為次,平均房價約400-1500萬元,近行政中心及市區,生活便利。楊梅學區以店面、透天厝和別墅居多,每戶房價約350-2000萬元不等。楊梅埔心學區以華廈、透天厝、別墅以及店面產品為主,平均房價在200-1500萬之水準。龍潭武漢學區華廈之房價,約200萬左右;透天厝約在250萬左右,別墅約450-500萬的價格水準。龍潭學區內以店面與透天別墅產品居多,房價依序為800-1800萬與500-800萬。


三、新竹縣市學區房價分析


 新竹縣市地區之明星學區包括:八大學區、三民學區、仁愛國中學區、光明學區、光華、舊社學區、明新學區、師大附小學區、師大學區、清大與光復學區、博愛學區等十一個學區。觀之,新竹縣內學區包括有光明學區、仁愛學區、光明學區、博愛學區、明新學區,則是以透天別墅為主平均房價在800-1600萬元水準,電梯大樓為次平均房價每坪在9-16萬元。新竹八大學區房價水準分別為:透天別墅700-1600萬元;公寓每坪12-14萬元;華廈每坪12-20萬元,國宅每坪10-13萬元。升學率居全市之冠的三民學區,以透天厝、別墅與華廈電梯大樓產品為主,房價水準依序為500-700萬、700-1300萬與每坪15-20萬元。光華、舊社學區內,以公寓華廈、透天厝、別墅為主,平均房價水準分別為每坪9-15萬、500-800萬、900-1300萬。師大附小學區以華廈電梯大樓與透天厝居多,價格約500-700萬以及600-1000萬。師大學區,平均房價分別華廈每坪10-15萬、透天厝500-800萬。風評佳、環境優質的清大、光復學區,房屋成交行情:公寓350-450萬;華廈500-1200萬;國宅每坪10-13萬。


四、苗栗學區房價分析


 苗栗地區之明星學區主要以頭份竹南為主,包括有竹南照南學區、竹南學區、頭份建國學區。調查結果顯示,竹南照南學區以透天別墅為主,平均房價每坪約8-10萬、總價約450-650萬元,屬國小、國中聯合學區亦是傳統文教區,頗具盛名。竹南學區位於竹南精華區,歷史久遠,竹南國小、國中與高中齊備,學區內以透天別墅及華廈產品為主,平均房價水準分別為每坪9-12萬、7-9萬。頭份建國學區,建國國小、國中毗鄰,高素質且人口聚集,環境優良,以透天別墅居多,平均房價水準每坪約9-11萬,總價約500-700萬元。


 目前的社會很多家長也仿效孟母三遷的精神,為了兒女遷戶籍上明星學校〈包括幼稚園、中、小學教育〉,遷班級上名師的班級,不管是透過何種方式與管道,目的就是要讓自己的孩子能贏在起跑點上,然而這樣的用心,這樣的大費周章,是否真能有所成效呢!恐不能立即斷定,也就難於理解。然而,社會中能孕育出傑出的人物,絕非明星學校、「名」星老師、「名」星補習班存在的原因,而是要因整個社會環境和人文背景等因素交互影響,而非進名校、受名師教育就能成功的,學有所成,學有所用,絕非單一因素而能成就的,是需要多方的努力才能做到的。因而後代教育更需要像孟母這樣的家長來支持與合作,所以「孟母」所代表的意義應是整個人文與環境的關懷和啟發,而非是單為教育一遷再遷的家長,所以社會環境與人文內涵之提昇更是當務之急,讓我們共同來推動與落實一個有教育理想的環境,營造出一個有公義良知的人文社會。


(本文由北區房屋不動產研究室提供)




 

2009-08-08 06:10:08
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